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Vous souhaitez vendre votre maison ? Avant de vous lancer, il est judicieux de connaître les biens les plus recherchés pour booster votre argumentaire de vente. La concurrence est forte dans le secteur de l’immobilier et mettre en avant ses atouts peut réellement faire la différence. Dans cet article découvrez quels sont les biens immobiliers qui se vendent le mieux en 2022.
Les biens immobiliers qui se vendent le mieux selon l’emplacement
S’il y a bien une chose à retenir c’est que la localisation de votre bien immobilier est un critère de taille pour les acheteurs. Rien de plus normal : ils veulent s’assurer que leur future acquisition est idéalement située pour jouir de toutes les commodités.
Sans surprise, les grandes villes sont alors les plus convoitées. Voici quelques exemples de villes où il est bon d’investir en 2022 :
- Toulouse
- Montpellier
- Bordeaux
- Lyon
- Aix-en-Provence
Considérant ce top 5, on peut en déduire que les villes étudiantes sont généralement les plus recherchées pour acquérir un appartement. En effet, celles-ci sont habituellement très attractives puisque animées.
Rassurez-vous, si votre bien immobilier ne se situe pas dans une grande ville, cela ne veut pas dire qu’il ne va pas intéressé des personnes. Il faudra simplement cibler son argumentaire de vente sur un autre critère.
Prenons un exemple, votre logement à vendre est situé à la campagne. Ce qui peut intéresser les futurs acquéreurs ce sont : la proximité avec la nature, le calme, l’absence de voisins directs, mais aussi le prix. Vous pouvez également demander une estimation immobilière.
Les biens immobiliers les plus recherchés selon la superficie
Bien entendu, la superficie du logement est aussi très importante. Il est tout à fait logique de ne pas avoir les mêmes attentes selon que l’on est une famille de 5 personnes ou un jeune couple.
Au risque de vous surprendre, dans les villes étudiantes les biens les plus recherchés sont les studios. La raison est simple : l’objectif n’est pas de louer le bien pour soi, mais pour un tiers. S’agissant des logements les plus faciles à la location, on comprend donc cet attrait pour les petites surfaces.
À l’inverse, plus on s’éloigne des grandes villes en effervescence, plus ce sont les maisons qui sont convoitées. À l’instar des 4 ou 5 pièces.
Prévisions du marché immobilier en 2022
Dire que la crise sanitaire n’a pas eu d’effet sur le marché immobilier est faux. Outre la fluctuation des données chiffrées, on remarque de nouvelles attentes chez les investisseurs.
Se mettre au vert est devenu plus que jamais une ambition pour de nombreux français. Cela se ressent sur le plan immobilier. Le travail a aussi évolué sur bien des plans et cela permet à beaucoup de personnes de travailler à distance. Cette possibilité fait naître de nouvelles perspectives comme celle d’être plus proche de la nature.
Ainsi, les transactions immobilières à venir vont connaître une ascension fulgurante pour les biens situés dans les zones rurales. Nous parlons ici des personnes qui sont en quête d’une habitation principale. En résumé, la qualité de vie va à l’avenir être l’un des principaux arguments de vente immobilière.
